Услуги и цены

Услуги, цены и расценки на строительные и ремонтные работы в Николаеве, стоимость отделки помещений

ремонтно строительные работы ценыРасценки на строительные работы и ремонт: как грамотно распределить свой бюджет Принимая решение о необходимости ремонтных работ, первоочередным вопросом становится даже не дизайн интерьера, а смета на строительные услуги, а также общая стоимость ремонта. Зачастую мы пытаемся просчитать все до последней копейки. Однако практика показывает, что такого не бывает! И самые, казалось бы, педантичные расчеты содержат ошибки. Почему же так происходит? Прайс на строительные работы, который вы берете за базу, может быть сколь угодно достоверным. Но в большинстве случаев, ремонт потом затягивается из-за неправильных расчетов.

Почему смета на строительные работы не сходится?

  • Можно ошибиться на 20 сантиметров в замерах стен и пола и все, купленного материала будет недостаточно;
  • Никто не застрахован от того, что цены в процессе ремонта могут возрасти, поддавшись колебаниям на валютном рынке;
  • Цены на строительные работы могут также изменяться в процессе, в случае если, допустим, происходит мелкий обвал стены в процессе (а это далеко не редкость в Николаеве и других городах, где есть дома старой постройки);
  • Многие просто не учитывают, что в расценки на строительство включаются накладные расходы, которые покрывают транспортировку, оплату подъема-переноса, вывоз строительного мусора и т.д.

Таких нюансов может быть великое множество, ведь каждый ремонт уникален по-своему, а неприятные неожиданности случаются всегда.

Ремонтно - строительные работы: цены, как не просчитаться

расценки на строительные работыДля того, что бы ремонт ни затянулся на долгие месяцы, в течение которых в помещении будет царить полный хаос, следует тщательно подойти к расчету его стоимости. Не лишним будет даже почитать соответствующую литературу. Однако выше говорилось, что вручную и без соответствующего опыта просчитать те же расценки на отделочные работы не представляется возможным. Лучше заранее вызвать прораба или отдельного исполнителя, который сделает это за вас. Но если все же вы решаетесь самостоятельно составить смету, то цены на отделочные работы и строительство смело увеличивайте на 15-20%. Лучше уж после потратить неиспользованные средства, чем одалживать или брать кредиты.

Смета на отделочные работы и строительные услуги: из чего она состоит

Теория ценообразования нужная, но знать её, пожалуй, не помешает каждому. Одно дело, если вы сотрудничаете со строительной организацией, и совсем другое, если выбираете частного исполнителя. В последнем случае вам могут просто обмануть, а вы даже не узнаете, в чем был подвох. Что бы не попасть «в простак», заранее узнайте расценки на строительные услуги в городе (в Николаеве, например, действует порядка 100 строительных компаний). Итак, что касается сметной стоимости, она состоит из:

  1. Прямых затрат, в которые входит стоимость материала и стоимость работы, которую включает прайс на строительные услуги;
  2. Накладных расходов, о которых выше уже упоминалось;
  3. Сметной прибыли, которая в зависимости от исполнителя колеблется в диапазоне 10-15% от себестоимости ремонта. Если вы сотрудничаете с отдельным исполнителем, то вряд ли он потребует такой вариант расчета, как завершится ремонт, отделка. Цены будут его личными.

Заказчики также редко учитывают, что цены на строительные услуги сильно колеблются в зависимости от времени года. Логично предположить, что зимой строительные бригады не заняты, ведь погодные условия зачастую не позволяют проводить работы, зато весной и летом рабочие нарасхват.

Ремонт помещений: цены зависят от сложности

Всем известно, что стоимость ремонта, отделки и строительства зачастую определяется зависимо от метража. В прайсах так и указывается, допустим 5 у.е./м2. Но иногда цены могут колебаться зависимо от вида ремонта:

Расценки на ремонтные работы также можно классифицировать в зависимости от типа помещения, для которого он выполняется: